1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
中野区
99.1万円/㎡
前年比+8.9%
ウインドシティ中野
東京都中野区中野六丁目
中央線 / 中野駅 徒歩11分
2005年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 70.38㎡の場合
相場
5,747万円
81.7万円/㎡
3,604
5,033
6,461
7,890
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,033万円〜6,461万円
71.5万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ウインドシティ中野
4,480万円（63.7万円/㎡）/ 1階 / 70.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は89.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 67.9万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,780万円 | 67.9万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/07 | 4,980万円 | 70.8万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/14 | 5,180万円 | 73.6万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/11 | 5,380万円 | 76.4万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 5,499万円 | 78.1万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 85.0万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 92.1万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/02 | 4,380万円 | 62.2万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/07/09 | 4,820万円 | 97.2万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,890万円 | 98.6万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/30 | 4,820万円 | 97.2万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2LDK | - |
| 2023/05/29 | 4,980万円 | 100.4万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/05/24 | 4,890万円 | 98.6万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2LDK | - |
| 2023/05/17 | 4,980万円 | 100.4万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2LDK | - |
| 2023/05/13 | 5,080万円 | 102.4万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/05/06 | 5,080万円 | 102.4万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/18 | 5,190万円 | 104.6万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/03/22 | 5,190万円 | 104.6万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 77.9万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,190万円 | 96.2万円 | 5階 | 53.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 5,780万円 | 82.1万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/23 | 6,080万円 | 86.4万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/27 | 4,790万円 | 117.6万円 | 3階 | 40.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/22 | 3,480万円 | 85.4万円 | 3階 | 40.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 3,699万円 | 104.2万円 | 4階 | 35.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 3,699万円 | 104.2万円 | 4階 | 35.49㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は85.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ウインドシティ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/09 | セボン中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 5,980万円 | 68.7万円 | 87.02㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/10 | セーナ上高田 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 4戸 | RC |
| 2022/02/21 | ロイヤルパレス東中野2 中野区上高田一丁目 | 落合駅8分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.68㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/24 | シンビア 中野区中野一丁目 | 東中野駅11分 | 5,780万円 | 79.5万円 | 72.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 10戸 | RC |
| 2021/10/16 | ダイナシティ中野新井薬師 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅4分 | 4,950万円 | 90.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/21 | エルハピネス 中野区中野一丁目 | 東中野駅11分 | 5,480万円 | 65.6万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | エクセレント新井薬師前 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/31 | セボンコンフォール東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅5分 | 7,380万円 | 83.9万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2021/12/05 | シェルゼ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 5,499万円 | 94.2万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/27 | 藤和シティホームズ新井薬師前 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅2分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2022/05/05 | ダイナフォート東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 3,950万円 | 68.1万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2021/11/09 | フォーウィルズコート中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅9分 | 5,280万円 | 94.0万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2020/06/07 | クレッセント中野パークフロント 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 6,980万円 | 95.1万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S(納戸) | 10階 / 12階建 | - | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2022/08/01 | 中野坂上シティハウス 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅7分 | 7,600万円 | 91.0万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2021/02/28 | デュオ・スカーラ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,280万円 | 92.2万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ネオマイム哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 6,780万円 | 87.2万円 | 77.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/02 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,980万円 | 93.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2023/05/20 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.45㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2020/11/02 | ヴェルティーク新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.49㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | JPARK中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,398万円 | 88.5万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,298万円 | 87.1万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、中野区では8.9%上昇しています。